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Villa
Saint-Laurent-du-Var Montaleigne

  • Ref. 7879602
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 180 m²
  • 1 100 000 €

SAINT LAURENT du VAR villa d'Architecte secteur Montaleigne

Villa Contemporaine de 180m² habitable (avec annexes 240 m²) sur un terrain de 1500 m² piscine . Rénovation récente au design raffiné.
Au calme absolu en impasse, la villa bénéficie d'un environnement dégagé sur la verdure et d’un bel aperçu mer et cap d’Antibes.
Sur 3 niveaux, elle est composée d’un séjour salle à manger d’environ 55m² donnant sur une large terrasse, de 4 chambres et 3 salles de bains. La chambre de Maître avec sa salle d'eau (baignoire et douche) est de plain-pied.

Nombreuses prestations : Climatisation, aspiration centralisée, chauffage au sol, cheminée insert, double garage, buanderie, atelier, cave.
Au RDC, une grande pièce avec sa salle de douche attenante a de multiples destinations (Salle cinéma, chambre, d'ami, salle de billard, etc ...)

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Campagne
  • Année de renovation 2020

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Salle de sport

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Hall 4.67 m²
  • 1 Salle de réception 21.05 m²
  • 1 Dégagement 1.76 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.8 m²
  • 1 Cave 9.74 m²
  • 1 Buanderie 16.34 m²
  • 1 Garage 27.7 m²
  • 1 Local technique 2.2 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Chambre de maître 30.7 m²
  • 1 Dégagement 3.33 m²

1er

  • 1 Chambre 14.4 m²
  • 1 Chambre d'enfants 14.6 m²
  • 1 Salle de bains 4.96 m²
  • 1 Toilettes 1.36 m²
  • 1 Bureau 8.77 m²
  • 1 Mezzanine 10.44 m²
  • 1 Dégagement 7.11 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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